浅谈高校住宅施工阶段造价控制
【摘要】本文站在业主的角度,将目前高校住宅项目在施工阶段造价控制中存在的问题进行了分析,并阐述了工程造价控制改善的对策,做到严格控制工程造价,不断提高工程造价控制的方法和手段,为高等学校的建设和发展做出更大的贡献。
【关键词】高校住宅;施工阶段;造价控制
近年来,我国普通高校正处于大发展时期,学生数量迅猛增长,学历层次不断提高,各高校需要不断引进高层次人才以适应教学科研的需要。但是,现有的住房条件已经不能很好的满足广大教职工日益增长的物质、文化需求,己成为人才流失和引进高层次人才的一大障碍,所以改善广大教职工的住房条件是势在必行的事情。
由于高校住宅的建设模式普遍采用全额集资的形式,受投资限额的限制,一旦在造价控制过程中出现失控,将严重影响住宅建设的进度,甚至会引发社会的稳定问题。在市场经济条件下,如何合理地确定高校住宅工程造价,有效地控制造价和科学地管理造价成了当今高校住宅建设的焦点。
1工程造价控制的概念