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2021年中级会计实务考点习题:投资性房地产的转换和处置

上 传 人:2355908741@qq.com
上传时间:2024/1/31 10:54:12
资源评价:
文档类型:doc
资源扣点:3
资源大小:231K
资源大类:历年真题
下载次数:0
适用专业:财会类

资源简介

[单选题]乙公司于2x17年8月自行建造的办公大楼达到了预定可使用状态并投入使用,建设期间耗费工程物资1638万元,并领用了本企业生产的库存商品一批,成本为160万元,计税价格为200万元,增值税率为13%,另支付在建工程人员薪酬362万元。该办公楼预计使用寿命为20年,预计净残值为60万元,采用直线法计提折旧。2x19年1月1日乙公司将该办公大楼租赁给丙公司,租赁期为2年,年租金为240万元,租金于每年年末结清,乙公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。与该办公大楼同类的房地产在2x19年年初的公允价值为2200万元,2x19年年末的公允价值为2400万元。2x20年1月,乙公司以2500万元的价格将该项办公大楼转让给丙公司。假定适用的所得税税率为25%,如果税法认可此房产出租前的折旧标准,则2x19年因此房产形成的递延所得税费用为()万元。
A76.25
B112.75
C36.5
D0
参考答案:A

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