1．按房地产的（B）来分，房地产可分为居住房地产、商业房地产、工业房地产及特殊房地产等。☆
A.收益性B.用途C.市场性D.地段
2．出租或营业型房地产的评估可以采用:（）☆
A.比较法B.收益还原法C.假设开发法D.成本评估法
3．人为引起火灾或者碰毁他人房屋进行的损失价值或损失程度评估；其评估对象为：（）
A.已消失的房地产B.在建工程
C.房地产的未来状况D.房地产过去状况与现在状况的差异状况
4．从经济角度来看,土地利用选择的一般顺序是:（）
A.商业、办公、工业、居住B.商业、居住、办公、工业
C.商业、办公、居住、工业D.商业、居住、工业、办公
5．娱乐型房地产是按下列哪种方式划分的：（）☆
A.用途B.开发程度
C.是否产生收益D.经营使用方式
6．某土地使用权的有限期为40年，已使用20年，新建的房屋的耐用年数为50年，则房屋的所有权为：A.50年B.无限期C.20年D.40年
7．房地产交易很难采取样品交易的方式，必须到实地观察，房地产评估也要进行实地查勘，这是由房地产的（）决定的
A.不可移动性B.相互影响性C.数量有限性D.独一无二性
8．房地产的价值注重：（）
A.实物B.权益C.区位D.实物、权益、区位