2006年房地产经纪人考试模拟题—房地产经纪基本制度与政策（二）
一、单选题
1、以下权利中，属于担保物权的是()。
A．抵押权
B．地役权
C．建设用地使用权
D．典权
[答案]A
[解析]担保物权包括抵押权、质权、留置权等。用益物权包括承包经营权、建设用地使用权(国有土地使用权)宅基地使用权(居住用途的集体土地使用权)、地役权、典权等。
2、下列关于监护人说法不正确的是()。
A、未成年人的监护人是其父母
B、父母双方均死亡或者没有监护能力的，未成年人由没有监护能力的其祖父母担任监护人
C．无民事行为能力或者限制民事行为能力的精神病人，由其配偶担任监护人
D．无民事行为能力或者限制民事行为能力的精神病人，由其父母、成年子女担任监护人
[答案]B
[解析]未成年人的监护人是其父母；父母双方均死亡或者没有监护能力