2006年全国房地产估价师执业资格考试房地产开发经营与管理考试试题
一．单项选择题（共35题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意。）
1．房地产开发商进行开发项目融资结结构安排时，通常要投入占项目总投资（）的自有资金或股本金。
A、15%B、20%C、30%D、40%
2．开发商以某一价格出售“物业+健身房会员资格+保龄球馆会员资格+游泳池会员资格”时，该价格比这四项各自价格之和低了许多，开发商采用的是（）。
A、产品线定价B、选择品定价
C、补充品定价D、产品束定价
3．某综合楼总建筑面积为10000㎡，其中可出售的居住建筑面积为7000㎡，可出租的商业建筑面积为1500㎡，剩余建筑面积为附属设备等用房，该综合楼的有效面积系数为（）。
A、80%