2006年《房地产开发经营与管理》考试试题
一、单项选择（共35题，每题1分。每题得本选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号）
1、投资者进行房地产投资的主要目的一般是（）
A获取房地产当期收益B获取房地产未来收益
C直接从事房地产开发经营活动D间接参与房地产开发经营活动
2、投资者对房地产内部使用功能的变动（例如，在公寓内设置自助洗衣房提供洗衣服务等），体现了投资者对房地产投资（）的重视
A各异性B适应性C相互影响性D专业管理依赖
3、下列关于房地产投资信托基金（REITS）特征的表达中，不正确的是（）
A有专业投资管理者负责经营管理B收入现金流的主要部分
分
配给了股东
C分为权益型和抵押型两种形式D投资流动性好
4、假设银行一年期存款利率为2.28%，贷款利率为5.85%，投资市场的平均收益